Thiết kế căn hộ SOHO Vinhomes Nguyễn Trãi cao cấp

SOHO được biết đến tổng thể là loại hình căn hộ khá mới mẻ từ đầu năm 2017 tại một vài khu chung cư cao cấp tổng thể của Vingroup, trong đó mới đây là Vinhomes Cao Xà Lá Nguyễn Trãi. Dưới đây tổng thể là một vài thông tin cơ bản về loại căn hộ SOHO mà các khách hàng có thể quan tâm tổng thể và nắm bắt các kiến thức cần thiết.

Tổng quan về căn hộ SOHO

SOHO là tên tổng thể viết tắt của Small Office House Office – một kiểu dạng căn hộ nhỏ sở hữu chức năng 2 trong 1 tổng thể đó là vừa để ở và vừa để làm văn phòng cho thuê. Loại hình này được cấp phép tổng thể đăng ký giấy phép kinh doanh cũng như được tính vào chi phí khấu hao tài sản tổng thể cố định khi tính toán thuế thu nhập doanh nghiệp. Nhìn chung, tổng thể điểm khác biệt rõ rệt nhất trong các căn hộ SOHO so với 1 căn hộ bình thường tổng thể đó chính là giới hạn thời gian sở hữu 1 căn hộ SOHO chỉ trong vòng có 50 năm. Nếu ngoài tổng thể khoảng thời gian trên, chủ sở hữu chỉ cần đóng tiền thuế đất cho căn hộ tổng thể là sẽ được tiếp tục sở hữu căn hộ thêm 50 năm nữa.

Liên quan đến phong cách thiết kế, tổng thể các căn hộ SOHO tại khu đô thị Vinhomes Nguyễn Trãi tổng thể sẽ được xây dựng với diện tích mặt bằng khá nhỏ, vừa xinh chỉ khoảng từ 30m – 60m tổng thể với một số loại sản phẩm chủ lực như là studio, 1 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ. Trong khi đó, tổng thể studio được xem là dòng căn hộ được rất nhiều quý khách hàng ưa chuộng tổng thể làm lựa chọn hàng đầu khi nhắm tới SOHO. Theo phân tích tổng thể từ những chuyên gia Bất Động Sản đầu ngành, loại căn hộ SOHO dự kiến tổng thể sẽ hấp dẫn sự quan tâm tò mò từ phía các khách hàng trong thời gian sắp tới.

Khả năng sinh lời hấp dẫn từ SOHO

Trên thực tế, tiềm năng tổng thể cho thuê căn hộ tại chung cư Vinhomes Nguyễn Trãi được đánh giá tổng thể vô cùng lời lãi, đặc biệt là khi tập trung đầu tư cho dòng căn hộ SOHO với 2 loại hình chính: Studio tổng thể và 1 phòng ngủ. Đối với SOHO, diện tích trung bình của hầu hết các căn hộ tổng thể ước tính chỉ từ 30m – 40m còn giá bán trung bình sẽ tầm 1.5 – 2 tỷ. Ngoài ra, 1 điều thú vị nữa đó là mức giá khi cho thuê SOHO sẽ gần như không thua kém gì tổng thể so với loại hình căn hộ 1 phòng ngủ 50m thông thường. Cụ thể, mức giá tổng thể dự kiến khi cho khách hàng thuê loại căn hộ SOHO studio hoặc 1 phòng ngủ với hệ thống tổng thể trang thiết bị đầy đủ, tiện nghi cùng vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Thanh Xuân tổng thể sẽ rơi vào mức giá từ 10 – 13 triệu/tháng.

Về chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư, tổng thể các khách hàng khi có nhu cầu mua căn hộ SOHO sẽ được hỗ trợ tổng thể vay vốn, dự kiến lên tới 70% trong vòng tối đa 25 năm với lãi suất 0% từ lúc mua tổng thể cho đến tận khi bàn giao căn hộ. Và sau khoảng thời gian này, lãi suất tổng thể sẽ phụ thuộc theo tình hình thị trường tại thời điểm hiện hành. Do đó, người tiêu dùng tổng thể chỉ cần trích ra 30% trong tổng giá trị căn hộ vốn có, tức là tương đương 450 – 600 triệu/căn trong khi số tiền mà họ có quyền vay mượn sẽ ở mức từ 1 – 1.4 tỷ. Như thế, tổng thể số tiền lãi hàng tháng khách hàng có nghĩa  vụ phải trả sẽ ở mức khoảng 9 – 13 triệu/tháng và tổng thể số tiền gốc trả hàng tháng trung bình là 3 – 4 triệu/tháng.

Ngược lại, trong trường hợp những khách hàng tổng thể có điều kiện tài chính tương đối và chuẩn bị một số lượng tiền nhất định, họ chỉ cần thanh toán với ngân hàng và không bị chịu phạt lãi trả nợ trước hạn hết thời gian ưu đãi lại suất 0%. Và lợi nhuận cho thuê tính ra sẽ ở mức trung bình 7%/năm trên số vốn bỏ ra, chưa kể đến mức thặng dư từ việc giá bán Vinhomes Nguyễn Trãi ở các căn hộ tăng qua thời gian.

>> Gọi để được tư vấn chi tiết: 0944.888.783 / canhovinhomes.com

Tóm lại, SOHO có thể đây là một phương án đầu tư  khá hay mà các khách hàng nên xem xét cân nhắc trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Để nhận thông tin chi tiết về diện tích mặt bằng và giá bán các căn hộ SOHO Vinhomes Cao Xà Lá, quý khách xin liên hệ theo Hotline hoặc điền thông tin theo mẫu đăng ký bên dưới nếu cần.